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天津四渠道满足拆迁户需求
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天津四渠道满足拆迁户需求

出席十届全国人大三次会议的天津市委规划城建工委书记沈东海代表日前在接受记者采访时说,天津市正在逐步完善四条渠道,确保满足拆迁群众的住房需求。
  一是针对住房和生活的“双困户”实行廉租房制度。目前,全市廉租房共有4个项目,48万平方米,现已建成交付使用4348套、29万平方米。可用于配租的现房还有1500套,能基本满足今年拆迁“双困户”的住房安置。
  二是针对不是双困户但收入较低,暂时买不起房的拆迁户实施过渡性安置,为他们提供经济租赁房。按照有关规定:经济租赁房的租金按市场一半的标准收取。天津市有关部门还决定两年要筹集落实8000套经济租赁房,目前已经筹集4000套。
  三是针对中低收入群众改善居住条件的愿望,建设经济适用房。经济适用房的建设条件是带销售价格、带销售对象、带户型标准、带开竣工时间,并实行最高限价。按照建设160万平方米、21000套经济适用房的工作目标,现在已经落实建设计划、完成招标并已开工的项目有11个,共140万平方米。
  四是针对有购房困难的拆迁楼房住户,实行楼房实物安置。就是拆迁户可以选择和原来住宅面积相同或相近的拆迁安置房来代替拆迁补偿金,如果新房面积大于原住宅,拆迁户只需要补上一小部分差额即可。今年4月底,首批49万平方米、7500多套市政基础设施拆迁安置房将开工建设,年内全部建成,该批安置房分布在市内六区,以中小户型的偏单元为主。
  沈东海指出,通过这四条渠道,天津今年可为拆迁群众提供3250套各类住宅,另有45000套中心城区的二手房也可以通过市场途径进入流通,基本可满足各层次拆迁群众的住房需求


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